노원구 초고층 주상복합빌딩 신축

'공릉동 고층빌딩' 신축놓고 서울시-노원구 공방

서울 노원구가 공릉동에 초고층 주상복합빌딩을 건립하는 문제를 놓고 서울시와 신경전을 벌이고 있다. 구는 지역경제 활성화를 위해 초고층 빌딩이 절실하다는 입장이지만, 서울시는 기준보다 3배가량 높은 빌딩을 지으면 도시계획적으로 문제를 일으키고 주변 집값에 부정적 영향을 미친다며 반대하고 있는 것이다. 특히 강북권의 입장을 대변해온 노원구는 시의 이런 입장이 "강남.북을 차별하는 발상"이라고 반발해 양측 간에 대립의 골이 깊어질 것으로 보인다. 노원구는 20일 "공릉동 670-5번지 일대에 초고층 주상복합 건축물을 건립하겠다는 제안서가 제출됨에 따라 지구단위계획 변경 결정안을 마련해 오는 24일까지 주민 공람공고를 한다"고 밝혔다. 노원구 관문인 왕복 6차선의 동일로 변에 세워질 이 건축물은 6천26㎡의 대지 위에 210m 높이의 55층과 41층 등 2채로 설계됐고 공동주택과 교육연구시설, 판매시설 등이 들어설 예정이라고 구는 설명했다. 구는 이 건물이 "서울 동북지역의 랜드마크로 지역경제 활성화에 기여할 것"이라고 기대를 나타내면서 이달 말 구 도시계획위원회에서 통과하면 다음달 초 서울시 도시건축공동위원회에 '도시관리계획 변경 결정 안건'으로 상정될 수 있도록 할 방침이라고 밝혔다. 그러나 노원구의 이 같은 계획이 알려지자 서울시는 즉각 해명자료를 내고 "지역여건과 주변 상황을 고려하지 않은 과도한 계획"이라고 초고층 빌딩 신축에 부정적인 입장을 보였다. 시는 특히 "2006년 6월 공릉 제1종지구단위계획 입안 당시 결정된 최고높이 기준(72ｍ)을 유지해야 한다는 것이 시의 입장"이라며 "시 도시건축공동위원회 심의를 거쳐야 하기 때문에 이 계획이 확정된 상태는 아니다"고 강조했다. 그러자 노원구는 시가 도시건축공동위에서 건물 건립에 대한 입장을 반영할 수 있음에도 이례적으로 신속하게 반대하고 나선 것은 월권이라고 지적하는 구청장 명의의 성명서를 냈다. 이노근 노원구청장은 이 성명서에서 "자치구가 지역경제 활성화를 위해 투자 유치에 안간힘을 쓰고 있음에도 서울시의 일부 중간관리층이 '된다, 안된다'고 하는 것은 과도한 규제의식을 단적으로 보여주는 것"이라며 "자치구의 경제 활성화 의지에 찬물을 끼얹은 처사"라고 비난했다. 이 구청장은 "강남 및 도심권은 초고층을 정책적으로 인정하면서 우리 구의 초고층빌딩 건립 노력을 좌절시킨다면 강남.북 차별행위라 아니 할 수 없다"며 "규제 지향의 마인드에 젖어있는 서울시의 일부 소수 중간관리층에게 자성과 개혁을 촉구한다"고 덧붙였다. 이에 대해 서울시 해당부서 관계자는 "절차를 수립하는 것은 구청장의 권한이지만, 갑자기 건물의 높이를 3배 가까이 높이는 것은 도시계획적으로 문제를 낳는다"며 "최종 결정되지 않은 사항을 주민들이 오인할 수도 있고 주변 집값에 영향을 줄 수 있어 해명자료를 낸 것"이라고 말했다. 이 구청장은 이번 사안을 놓고 시에 공개토론회를 요구해 노원구가 강북지역에서 추진하려는 초고층빌딩의 건립 문제가 어떻게 풀릴지 귀추가 주목되고 있다. moonsk@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 문성규 기자 <저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.> 2008.11.20 19:46:57 입력