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지하공간 시설물 설치 가이드라인

(행정2부시장 방침 제377호, 2008.8.7)

「지하공공보도시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙」을 기본으로 하면서 다음의 분야별 가이드라인을 가급적 준수하여 보다 쾌적하고 안전한 지하공간 시설물을 설치하도록 한다.

□ 건축적 요소

  ○ 기존 지하공간의 경우 건축기준을 재검토하여 현실적이고 현대적인 기준에 따라 조정

   ○ 자연채광(천창설치, 선큰 등), 환기(공기질 등), 조경요소 등 지하공간의 환경적인 측면을 강화하여 지하공간의 단점을 적극적으로 보완하여 지하공간의 매력을 향상

   ○ 보행시설은 장애인, 노약자를 위한 편의시설을 확충 또는 강화하여 선진화된 지하보행체계를 구축

   ○ 지하에 설치하는 것이 적당한 지상의 기존시설은 지하화하여 지상은 오픈스페이스로서 활용하여 지상에 넓은 보행자 공간 확보

□ 네트워크 구축 요소

   ○ 공공 및 민간 건축물 등과 연계되도록 복합 및 통합 개발

     - 지하보행시설 및 공공 지하공간등을 지하철, 버스 터미널 등과 연계하여 그 활용성을 극대화

     - 주변의 대규모 개발사업 및 교통시설, 민간건물 등과 연계하여 개별건물 단위보다는 블록별 통합적이고 복합적인 개발 유도

     - 가능한 계획적 이용지구 전체(공공시설 포함)에 대한 지하1층 기준 바닥고 및 층고 높이 설정

     - 지하 1층에는 주차장 기계실 등은 가급적 배제

     - 지하주차장 통합 사용을 위한 진ㆍ출입구 위치 선정

     - 지하내에서 주차장 활용을 위한 차량 동선계획 등

   ○ 보행 네트워크 구축

     - 지상과 지하공간에 대한 교통이용에 관한 기본적인 계획수립

     - 지하철 및 대중교통수단과의 연결을 도모하여 효과적인 보행네트워크 조성

     - 보행자가 집중하는 지구에 대해서는, 지상ㆍ지하를 일체화하여 보행도로를 체계적으로 정비

     - 지상ㆍ지하의 보행로 결절점에서는 에스컬레이터 등 편의시설을 설치

     - 주차장 설치와 관련한 대안을 마련하고 지하네트워크와 주차장이 연계되도록 함

     - 지하공간 활성화 및 대피 공간 확충 등 공익목적의 민간건물 지하통로의 연결을 유도 (건물 상호간의 지하 연결부는 레벨을 가급적 동일하게 하고, 보행연결통로는 그 폭이 최소 6m 이상 되도록 하여 건축시기가 달라도 연결이 용이하게 조치)

   ○ 차량 네트워크 구축

     - 주요교차점의 교통혼잡 해소를 위해 단구간 우회로로서 기능하는 지하도로 검토

     - 도심의 부족한 주차장 확보를 위해 재개발 등과 더불어 건축물 지하주차장 설치 검토

     - 도시공간의 매력을 높이기 위해 지상부에 설치된 주차장은 지하화 추진

     - 상업ㆍ업무기능 등이 집중하는 지구는 주차장의 정비와 더불어 주변 간선도로의 지하공간을 이용하여 민간건물 지하 주차장과 연결을 검토

     - 주차 수요가 높은 지역에서 지하로 연결되는 도로 출입구가 설치되는 경우, 그 출입구 부근에 접속하는 지하주차장 건설 검토

     - 건물간 지하 주차장 연결을 위해 지하주차장에 연결되는 공용의 지하차로 신설 또는 정비

     - 지하철 역사와 연계한 지하공간 개발시 환승시설내에 주차공간을 확보

     - 화물이 많이 발생하는 시설이 집중하는 지구에서는 장기적으로 지하물류 네트워크 및 지하물류 터미널의 설치를 검토하고, 필요한 공간은 미리 확보

 □ 지하상가 시설

   ○ 가급적 지하보행시설의 원활한 이용을 위해서만 설치하고, 상가 설치시 별도 서비스통로 및 주차장 등을 확보 (주차장의 경우 주변 건축물의 주차장을 이용하는 등 예외가 있을 수 있음)

   ○ 기존 지하상가와 대중교통시설, 공공시설, 다중이용시설 및 명소 등과 연결하여 보행 네트워크를 조성하는 계획을 포함하여 설치

   ○ 구획규모는 가급적 30㎡ 이상으로, 폭은 10m 이상일 경우 지하상가 개발

 □ 지하공간 디자인 요소 (디자인서울 가이드라인 적용원칙)

   ○ 지하통로

     - 보행편의 뿐 아니라 쾌적성 또한 중요하므로 상호보완적인 디자인 실시

     - 지하공간은 폐쇄공간이므로 안전성 및 공공성 확보

     - 수변경관, 갤러리 윈도우 등의 디자인으로 심리적 편안함 추구

   ○ 안내판

     - 공간구조를 인지할 수 있는 식별이 용이하고, 조명시설이 구비된 안내도 설치

     - 상가의 업종별 배치도, 비상연결통로, 주차장으로의 접근로 표시

   ○ 포장 및 벽면

     - 포장은 인지성과 감각향상 및 미관을 제고하고, 벽면재료는 관리가 용이한 불연성 재료를 사용

     - 결절부 등의 벽면을 장식화하여 공간특성을 고양하여 공간 활력도를 향상

   ○ 천창

     - 지하공공보도시설에는 채광, 환기 및 연기의 배출 등에 필요한 천창을 지하 상가 면적의 100분의 2 이상 설치하도록 함