정부 민군합동조사단의 '북한 잠수정에 의한 폭침' 보고서에도 불구하고..

여전히 논란이 되고 있는 천안함의 진실..

천안함 사건 당시 한미 연합 대잠수함 훈련 중이었다는 건 이미 언론을 통해 잘 알려진 사실이나, 아이러니 하게도 대잠수함 훈련의 핵심인 초계함이 북한 잠수정에 의해 격침되었다는 정부 민/군 합동조사단의 보고서는

1. 수백억 군비를 지출하여 실시하는 한미 연합 대잠수함 훈련이 전혀 쓸모없는 훈련임을 증명하는 것인지..
2. 정부 민/군 합동조사단의 보고서가 허위인 것인지..

라는 의문을 갖게 합니다. ㅡㅡ;;

아래는 런타임 44분짜리 긴 동영상입니다만.. 정부의 공식발표와 다른 또하나의 가설에 대한 이야기 입니다.


천안함 사건이 한미 연합 대잠훈련과는 별개로 벌어진 일이라는 정부의 공식발표와 달리
한미 연합 대잠훈련 중 일어난 인재라는 가정 하에 역추적하는 또하나의 가설입니다.

관련 사안의 전문가 집단의 또다른 가설을 입증하기 위하여 정부 및 군에 자료를 요청함에도 불구하고, 군사비밀이라며 자료를 공개하지 않는 이유는 의미심장합니다.

1월 개봉예정이라는 "부러진 화살"이란 영화에서처럼.. 터무니없는 음모론자가 아니라 전문가 집단에서의 이견제시까지도 막무가내식으로 묵살한 채 정부 공식보고서처럼 북한의 폭침이었음을 믿으라고 요구를 어디까지 수용해야 할지 혼란스럽습니다.

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1. SUMPRODUCT(array1,array2,...)

예를 들어..

위와 같은 수열을 A1+B2+C3+D4+E5+F6 처럼 대응하는 셀끼리 곱하고 합계를 낼 때 사용하면 편리하다.
특히, 공동주택이나 호텔 등 같은 평형별 개요 작성 시 유용하게 사용됨 ^^

=SUMPRODUCT(A1:A10,B1:B10) 혹은 =SUMPRODUCT(A1:A10,B1:B10)
: 이 수식은 가로열, 세로열 등 가로/세로를 가리지 않는다. 본인이 지정한 해당 범위 내에 각 셀값이 대응하면 된다. 써보면 2이상의 범위 지정이 가능함을 알 수 있다. ^^

2. #DIV/0 에러 처리방법

기존에 만들어진 엑셀을 활용하여 개요표를 작성 시 가장 큰 문제는
쓸모없어진 항목에 0을 대입하다보면 엑셀표 대부분이 #DIV/0 오류표기로 꽉차곤 한다. ㅜㅜ
 일일이 수정할 수도 없고..

#DIV/0 에러표시는 셀 수식 중 0으로 나누게 되는 수식이 포함되면 발생하는 오류다.

이런 경우, 모든 수식에 문제가 있지 않고.. 0을 대입하던 중 오류가 난 셀을 찾아서 IF함수를 이용하면 대부분 해결된다.

=IF(A1,B1/A1,0)
: IF함수를 잘 모르기 때문에 사실 이 수식이 어찌하여 A1값이 "0"이면 "0"을 출력하고, "0"이 아니면 B1/A1값을 출력하는지 잘 모르겠다만.. 참 유용한 수식이다. ^^;;

3. LOOKUP, VLOOKUP, HLOOKUP 함수

내가 이 함수를 쓰는 건 공동주택이나 오피스텔 처럼 일정한 타입이 있는 경우, 타입을 결정하는 셀에 값이 입력되어 있으면 해당 면적을 불러오는 기능이 편리하기 때문이다.

혹은 기존 정리된 데이터를 참고로 새로운 명단이나 목록을 만들때도 편리하게 이용된다.

LOOKUP이 기본함수이고, VLOOKUP & HLOOKUP은 LOOKUP 함수과 비슷하지만 범위지정서 다르다. V=vertical(수직:열) H=horizontal(수평:행)의 약자로 참조테이블의 행 또는 열을 범위로 지정할 수 있다.

=LOOKUP(A1,$B$1:$B$10,$C$1:$C$10)
: A1에 입력된 값이 B1~B10 사이의 값 중 하나일 때, 이에 대응하는 C1~C10 사이의 값을 해당 셀값으로 출력한다.

=VLOOKUP(A1,다른테이블!A:B,2,0)
: A1에 입력된 값이 다른테이블의 A열~B열 값을 참조하여, A1과 같은 값인 셀의 2(두번째)열 즉 B열의 값을 출력한다. 이때 함수의 마지막 부분은 생략도 가능하다. 입력가능 값은 FALSE(혹은 0):정확히 일치하는 값을 찾는다. TRUE(혹은 생략):비슷하게 일치하는 값을 찾는다.

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건축허가를 진행하다 보면, 건축주만큼이나 다양한 땅을 만나게 됩니다. ^^

그중.. 건축허가 시 중요한 부분이 권리에 관한 확인이지요.

건축법은


라고 입법취지를 명시합니다.

우리나라 헌법 상 개인의 재산을 인정하기 때문에, 원칙적으로 본다면 개인이 소유한 땅에 어떤 건물을 짓던지 자유를 보장해야 합니다.

헌데, 헌법보다 하위법령인 건축법은 개인의 재산권을 제한하고 있습니다. 그리고, 그 이유로 공공복리의 증진에 이바지하는 것이라고 하지요. ㅡㅡ;;

우리는 개인의 이익(사익)을 공공의 이익(공익)을 위해 희생을 해야 합니다. 공익을 위해 재산권 침해를 감수해야 하는 것이지요.

그렇다고 하더라도, 여전히 헌법은 개인의 재산을 인정하기 때문에.. 권리관계가 무척 중요합니다. 이 때문에 건축법(시행규칙)은 대지의 권리관계를 따져보라고 합니다. 특히 건축물로 지어지는 건물은 한번 지어지면 철거가 어렵기 때문에 건축행위가 발생하기 전에 권리 관계를 잘 정리해야 하겠지요.

그럼.. 우리 건축인들이 등기법을 달달 외워야 하느냐 하는 건 아닐겝니다. ㅋㅋ

대신 유달리 자주 보이는 단어들에 대한 내용은 한번쯤 읽어보고 머리 속 어딘가에 넣어두어야 겠지요. ^^

가압류, 근저당, 지상권, 가등기에 대한 사항은 알아두어야 겠습니다. ^^

1. 가압류란? 위키백과 - 가압류

2. 근저당이란? 위키백과 - 근저당

3. 지상권이란? 위키백과 -지상권

4. 가등기란? 위키백과 - 가등기

마지막으로 건축허가신청 관련하여 동의여부 ^^

가압류, 근저당, 지상권, 가등기자의 동의를 받아야 건축허가신청이 가능한지의 여부[건설부1990.5.14, 경기도지사]

 
질의회신을 보니.. 지상권이 설정되어 있는 경우에는 지상권자의 동의가 필요합니다.

PS > 분양을 목적으로 하는 건축물의 경우..

[건교부 질의회신 전문](건축58070-78, 2003.1.14)

분양목적물의 경우, 분양자의 권리를 보호하기 위해 근저당 등이 해제되어야 한다는 군요.^^

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